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悉尼房产之海外人士在澳洲买房可以申请贷款吗

Date : 2018-07-17     Author : admin     Read :       来源 ： 悉尼租房网

悉尼房产之海外人士在澳洲买房可以申请贷款吗？由于澳洲房产市场的成熟稳定，不少人选择在澳洲买房作为海外置业投资。那么，作为一名海外人士，在买澳洲房产之后，可以申请贷...
悉尼房产之海外人士在澳洲买房可以申请贷款吗？由于澳洲房产市场的成熟稳定，不少人选择在澳洲买房作为海外置业投资。那么，作为一名海外人士，在买澳洲房产之后，可以申请贷款吗...海外人士在澳洲申请买房贷款可获同等待遇。​由于澳洲房产市场的成熟稳定，不少人选择在澳洲买房作为海外置业投资。



那么，作为一名海外人士，在澳洲买房之后，可以申请贷款吗?在澳洲，政府一向把房地产作为主要的支柱产业大力扶持，其中一项很重要的政策就是鼓励海外人士购买澳洲房产，以此作为个人投资组合的一部分。对于海外人士来说，在澳洲买房可以得到哪些政策支持呢?现在就为你一一盘点。

首先，你在澳洲买房时可以享受到和澳洲本地居民同样的政策，即国民待遇。唯一需要多办的一个手续就是须经澳洲海外投资审查局(FIRB)的批准，只要买房人不是澳洲政府认为有损国家利益的人士，所买房产不是澳洲历史文化遗产名单上禁止出售的历史物业，通常都会在两周之内批准。除此以外，对海外人士没有其他特殊限制，以此来看，对于海外购房者的要求是非常宽松的，在哪儿买，买什么，买几套都可以自由选择。

其次，澳洲银行对海外客户同样是积极支持，客人只需要提供简单的文件，如护照、驾照复印件，收入证明信，买房合同首页就可批出房价70%的贷款，有些项目、有些客户更可批出高达80%的贷款。而且利率和产品功能和澳洲本地客户完全一样。

第三，澳洲发达的金融业令海外投资人士如虎添翼，有些支持甚至在其自己国家都不能享受到。如允许客户在前五年内只付利息，本金可以暂时不付，使贷款投资的客户轻松实现“以房养房”;房子升值后，不必卖房，只需简单地做个再评估，就可以把增值的部分兑现，把“死钱变成活钱”，实现滚动投资，非常方便。

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