悉尼留学生网之悉尼秋季房产拍卖火力不减

Date : 2018-06-22 Author : admin Read : 来源：悉尼租房网

悉尼留学生网之悉尼秋季房产拍卖火力不减，悉尼本周末有678场拍卖。这几乎与去年同一周末的682场拍卖一样多 - 本周末是秋季拍卖会传统的复活节前的ldquo;超级星期六rdquo;。本周末，...

悉尼留学生网之悉尼秋季房产拍卖火力不减，悉尼本周末有678场拍卖。这几乎与去年同一周末的682场拍卖一样多 - 本周末是秋季拍卖会传统的复活节前的“超级星期六”。本周末，内西区又是最热门的拍卖区域，有112场拍卖。

下一个最受欢迎的地区是南方，有100场，然后是城市和东部，有88场，上北岸78 场，下北部68场，Canterbury Bankstown有56场拍卖。下北岸的莫斯曼又是最流行的拍卖城区，有10场房产拍卖。

其次是Paddington有9场，Strathfield 和 Carlingford有8场，Wahroonga, Epping 和Newtown 各有7场拍卖。悉尼市场在今年秋天继续其似乎无休止的破记录表现。随着买家继续扑向房产，上周末产生了另一个80%以上的清盘率。

上周末81.8 ％的清盘率，使悉尼的清盘率连续7个周末达到了80 ％或以上，这是由拍卖房源的高数量产生的。在这个时候，买家和卖家的活动前所未有。上周末的清盘率高于去年同一个周末记录的75％，而上周末的631套房源比去年的456套高出了38％。

城区结果在上周末仍然非常一致，悉尼有七个地区的清盘率超过80 ％。西北的清盘率连续两个星期达到100％，这表明在该地区购房者的兴趣非常高涨。悉尼秋拍市场的非凡表现，只会受近期当地经济表现的利好消息的推动。

澳洲东部时间10月9日悉尼的租客们可以缓口气了！根据周四上午Domain集团公布的季度报告，除了一个首府城市外，澳洲各地的房租都保持不变或者出现下跌。但这对于积极游走于各大房市拍卖会的投资者来说，可不是一个好消息。

报告显示，悉尼和墨尔本的总房租收益低于4%。悉尼租金在截止9月的第三季度维持在每周510澳元，墨尔本的房租仍然是第二季度的水平，每周380澳元。悉尼的公寓租金下跌了5澳元，至495澳元，而墨尔本的单元房租金仍然是370澳元。

与上年同期相比，悉尼独立房租金年比增长了2%，墨尔本增长了2.7%。其他大部分首府城市第三季度的房租都没有变化或者只有微小的变化：布里斯班400澳元(第二季度是400澳元)，阿德莱德345澳元(第二季度是345澳元)、Perth450澳元(第二季度是460澳元)、堪培拉450澳元(第二季度是450澳元)，候巴特310澳元(第二季度是310澳元)，达尔文是房租最贵的城市，独立房租金从645澳元增长至660澳元。布里斯班的公寓租金是370澳元(第二季度是365澳元)，阿德莱德285澳元(第二季度是285澳元)、柏斯395澳元(第二季度是400澳元)、堪培拉380澳元(第二季度是385澳元)、达尔文550澳元(第二季度是550澳元)、候巴特260澳元(第二季度是260澳元)。

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