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悉尼房产之澳大利亚做地主！

Date : 2018-07-06     Author : admin     Read :       来源 ： 悉尼租房网

悉尼房产之澳大利亚做地主！澳洲房产展，首付20万元起，澳大利亚做地主！海外置业首付1成，享永久产权。最近，不少细心的市民发现，手机上关于海外买房置业的信息越来越多。记...
悉尼房产之澳大利亚做地主！“澳洲房产展，首付20万元起，澳大利亚做地主！”“海外置业首付1成，享永久产权。”最近，不少细心的市民发现，手机上关于海外买房置业的信息越来越多。记者调查发现，目前不少房产中介开始通过短信、电话等方式频繁推销海外房产，有些甚至宣称用国内一套房的首付即可购买海外豪宅。



可是，在海外购置房产，又是否真像这些中介机构描述得那样美好？海外买房听上去很美“最近，我收到不少这样的信息，都是关于海外房展或海外投资置业讲座等方面的内容，也不知道这些在海外买房的事儿到底靠不靠谱。”近日，市民李先生一边向记者展示自己手机里的短信息，一边说。在李先生的短信息收件箱内，记者发现，一天之内竟收到了3条“海外置业”短信，这些短信几乎都是邀请李先生前往参加各类“海外房产”展览推介和“投资移民”讲座的。

4月26日，记者与李先生根据其中的一条邀请短信，来到中山东路上的一家大型酒店，参加由一家房产中介机构主办的海外置业大讲堂活动。此时，酒店6楼的一个小型会议室内已经聚集了不少前来听课的市民。一名中介机构的工作人员正在讲台上卖力地介绍着此次活动主推的几个海外的房产项目。

据工作人员介绍，此次他们带来的主要是澳洲的房产项目，投资者只需首付40万元，即可买房，按揭还可用租金来抵偿，保证实现财富的稳步增值。此外，工作人员出示的房产项目宣传单显示，其所推介的房子大多都是别墅或超大户型的房屋。

然而，在听完工作人员的介绍后，市民赵女士却显得有些不相信。她说：“用买咱们这边普通小户型的钱，就能在国外买到这么好的房子，真有这么便宜的事吗？”记者采访发现，其实，在听完工作人员的介绍后，像赵女士这样对海外购房置业仍然心存疑惑的活动参与者并不在少数。 几十万元首付 海外买豪宅 ？

海外置业热潮来袭据了解，近年来，以“旅游地产、居留权、移民、教育资源”为卖点的海外房产投资成为人们谈论的热门话题。胡润研究院4月27日发布的《海外置业趋势报告》显示，目前国内有高达80%的受访高净值人群表示在未来有海外投资需求，超过半数已有海外投资经验。房地产成为最为热衷的海外投资标的，占海外投资最大比重，超过四成。

其中，七成高净值人群海外置业为自住，三分之一为投资，平均投入600万元。近四成高净值人群选择独栋别墅，近一半选择学区房。资产配置以及分散风险、子女教育是高净值人群海外投资的最主要原因，分别占19.8%和19.4%。三分之一高净值人群对海外投资回报率非常有信心，近一半较有信心。

仲量联行的统计数据显示，2014年，中国房地产投资在海外市场的投资额创下新高，达到165亿美元，比2013年增长了46%。而中国的住宅开发商增长其海外投资配比，超过53亿美元，比2013年增长了38%。海外投资的激增使中国一跃成为全球五大主要跨境资本来源地。业内人士分析表示，对于中国的私人投资者来说，海外置业的投资者需求主要包括投资移民、子女留学、旅游度假等，并且，在海外买房也符合中华民族传统的“安家立业”观念。

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