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悉尼房产之澳洲买房贷款那些事

Date : 2018-07-04     Author : admin     Read :       来源 ： 悉尼租房网

悉尼房产之澳洲买房贷款那些事。几种常见的澳洲贷款类型 澳洲房屋贷款一般可以分为可变利率(variable?rate)和固定利率(fixed rate)，一般固定利率要比可变利率高一些，如可变利率为?5....
悉尼房产之澳洲买房贷款那些事。几种常见的澳洲贷款类型 澳洲房屋贷款一般可以分为可变利率(variable?rate)和固定利率(fixed rate)，一般固定利率要比可变利率高一些，如可变利率为?5.72%，那么固定利率就可能为5.82%，这也是很正常的，购房者选择固定利率就等于给自己的未来利率买了个保险，放贷人可能会多收取购房者一点钱来作为资金自由度损失的回报......详细你能购买什么样的澳洲住宅？

越来越多的中国买家选择置业澳洲，那么什么样的澳洲物业是你可以买的，又有哪些是你有钱也不让买的呢？为了鼓励建造更多的新建业务，非居民买家通常受限于购买：重建住宅类地产，且必须在12个月内开始施工中国买家在澳洲买房 贷款不是问题 有意置业澳洲的中国买家非常关心能否在澳洲贷款呢，答案是肯定的。近几年，整个澳洲政府与企业共同打造了一个对全世界开放的个人房地产投资市场。首先是在买房时可以享受到和澳洲本地居民买投资房同样的政策，即国民待遇。




唯一需要多办的一个手续就是须经澳洲海外投资局(FIRB)的批准，只要买房人不是澳洲政府认为有损国家利益的人士，所买澳洲房产不是澳洲历史文化遗产名单上禁止出售的历史物业，通常都会在两周之内批准.中国买家在澳洲办理贷款所需提交文件有哪些？ 中国买家置业澳洲，在贷款申请方面与当地买家唯一不同的是，你可能需要提供更多的文件。贷款需要的文件如下：身份文件----带有签名与照片的文件，如护照或驾驶执照。收入证明

通常买房注重的要素是，位置、面积、价格、环境等，而澳洲人选房看重的却是另一些东西，新的研究显示，空调竟然是澳洲人挑选房屋时的第一追求。Finder.com.au调查了全澳置业者，发现65%的人认为空调是家中必不可少的设施。

这一比例远高于认为后院很重要的52%，以及十分看重洗碗机的17%。“对某样设施的需求越高——它给房子增加的价值就越大。”Finder.com.au的消费者权益倡导人士哈桑（Bessie Hassan）说。“占压倒性多数的买家都把空调放在愿望清单的首位。”哈桑补充道，可靠的冷却系统是几乎每一个购房者都在追求的“三大件”之一。“

一栋理想的房屋得有空调，有后院，还得有停车的地方，才能够满足当前富有买家的需求。”她说。Belle Property的房产中介道尔（Monique Dower）表示，调查结果反映了她从看房中获得了大多数买家意见，他们都对空调表现出了强烈的兴趣。她补充道，在像悉尼内西区这样的地区，绝大多数房屋都已经装设了空调，但考虑到最近的天气情况，这已经成为“买家们最看重的事情”。其他调查结果显示，买家认为太阳能电池板比游泳池更加重要，鲜少有人认为水景或内置烧烤设备是必需品。超过一半的受访女性买家希望拥有后院，而男性的比例不到一半。但将近三分之二的男性买家想要车库，相比只有58%的女性认为这是优先考虑的事项。泳池对Y世代买家最有吸引力。

Y世代也是最渴望拥有洗碗机的买家群体。对新州买家而言，车棚或车库是他们最为看重的要素。其他受欢迎的设施包括太阳能电池板以及露台。最不受欢迎的是花园里的小矮人雕像。有孩子的买家依然相当看重宽敞的空间。克拉克正在销售他位于Birchgrouve的3居室住房，这是一套位于2 Lizzie Webber Place的现代家庭排屋。

他说，他希望下一个家园有一个大后院。他的房子将在4月2日拍卖。

最受买房者欢迎的五个设施：1、空调2、车棚/车库3、花园/后院4、太阳能电池板5、露台/凉棚

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