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悉尼留学生网之澳大利亚买房贷款条件有哪些？

Date : 2018-06-28     Author : admin     Read :       来源 ： 悉尼租房网

悉尼留学生网之澳大利亚买房贷款条件有哪些？或许对很多人来讲，澳大利亚买房已经不是一个陌生的概念，不过，澳大利亚对于我们中国人来说，依旧是一个熟悉而又仍然陌生的国度...
悉尼留学生网之澳大利亚买房贷款条件有哪些？或许对很多人来讲，澳大利亚买房已经不是一个陌生的概念，不过，澳大利亚对于我们中国人来说，依旧是一个熟悉而又仍然陌生的国度。所以想在澳大利亚置业，大家还是会有担心和疑虑。其中不论是由于资金问题，或是出于投资的考虑，大部分人都会选择贷款。所以贷款问题就成为主要的疑虑。




那么，澳大利亚买房贷款条件有哪些?首先申请澳洲买房贷款人应具备的条件：

1、年满18岁，具有完全民事行为能力，有合法有效的身份证明;

2、有稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力;

3、同意以所购的房产作为抵押物;

4、已与开发商签订了房地产买卖合同。海外买家能否在澳洲申请到房屋贷款?首先，你必须知道需要提供哪些文件给政府，哪些文件你需要持有，哪些物业你可以购买。

在澳大利亚办理贷款：

1、 非居民不需要来到澳大利亚办理贷款。

2、 房屋贷款一般被归类为投资贷款，这是因为买家通常无法长期居住;但是目前部分银行也接受海外人士的自住房贷款。

3、 大多数的金融机构最多贷款额度为80%，有些可能就贷到70%。

4、 你需要准备物业印花税，交接费用，建筑和虫害审查，还有贷方费用，例如申请费用等。

5、 外国投资者应在签订买卖合同之前查看外国投资审查委员会的法规。

海外人士在澳大利亚办理房屋贷款的注意事项：

1、无需本人亲自到澳大利亚办理贷款。

2、海外人士所办理的房屋贷款一般会被归类为投资贷款。

3、贷款额度一般为所购房屋价格的70%-80%左右。

4、你还需要支付一些琐碎的费用，如物业印花税、房屋交接费、建筑审查费、贷款申请费等。

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