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悉尼留学生网之澳大利亚房价多少钱一平？

Date : 2018-06-25     Author : admin     Read :       来源 ： 悉尼租房网

悉尼留学生网之澳大利亚房价多少钱一平呢？近年来，国人投资需求不断加大，但国内经济增长放缓，投资标的不断减少，资产配置陷入困顿。于是，越来越多的中国人开始将掘金战场...
悉尼留学生网之澳大利亚房价多少钱一平呢？近年来，国人投资需求不断加大，但国内经济增长放缓，投资标的不断减少，资产配置陷入困顿。于是，越来越多的中国人开始将掘金战场的重心转移到海外楼市。其中，澳大利亚因其安全的政治环境、优美的风光、较低的税金以及良好的增值空间，尤为受中国人青睐，成为海外购房投资最热的地区之一。澳大利亚房市：黄金海岸4个月涨4万澳元澳大利亚的楼市最近有点火。




据公开资料显示，去年，仅中国的房地产买家就为澳大利亚的房地产带来逾38亿澳元的资金。不仅悉尼、墨尔本成为仅次于纽约曼哈顿的中国投资首选地，位于澳大利亚东部沿海的度假胜地黄金海岸也被认为是下一个投资增长点。以位于黄金海岸的南港中心大楼为例，去年末今年初开售的海景公寓，迄今已卖出150多套。

一套售价33.5万澳元起(总价不到200万元人民币)的66平方米一居室(算上公摊，相当于国内80平米左右)，在4个月的时间内平均涨了4万澳元，合人民币20多万元。好的户型几乎被迅速抢空。据透露，在购房群体中，30%都是中国人。

澳大利亚的经济制度和经济安全性确保了它是一个成熟的市场，而且，出于对子女教育的需求、大量热钱需要投资渠道的需求，以及国内金融环境不佳、房价高门槛等原因，综合考虑下，许多中国投资者选定了投资澳大利亚的住宅市场。

黄金海岸被认为是下一个投资增长点投资优势：空间大，均价低谈起投资澳大利亚的优势，陈永庆认为，澳大利亚人口只有2700万，还没有广东省人多，但其西沿岸、东沿岸、南沿海都是较好的投资标的，当地环境安全，资源丰富，尤其是旅游资源衍生出来的酒店和房地产投资优势无可比拟，而且目前没有遗产税。“尤其是黄金海岸”，陈永庆表示，比起地小人多需求多，且空间不断压缩的悉尼和墨尔本，黄金海岸无论从生活空间还是投资空间来说，都更有优势。

“目前，悉尼和墨尔本的房价平均1.5万澳元一平方米，而黄金海岸只有5000-6000澳元一平米。前两个城市的流动人口现在很多都在向北走，奔黄金海岸发展去了。”最近墨尔本逐渐超过悉尼成为澳洲首选投资置业地，房市火爆的墨尔本房价必定处于高位，而墨尔本本周一售出的一套公寓价格竟然只要89,000澳元。澳大利亚房价多少钱一平呢?根据《每日邮报》报道，售出的工作室位于墨尔本东南部法兰克斯顿(Frankston)，离海滩只有几米远。

而法兰克斯顿其他公寓价格都在370,000至390,000澳元左右。快来看看墨尔本最便宜房子多少钱 公寓仅售89,000可能有人听到这则新闻后会表示终于能在墨尔本买房了，但该物业价格如此便宜的原因是因为该地犯罪与毒品恶名远扬。

7年前，Ambassador酒店废弃成为改为住宅，110个酒店房间当成工作室及2居室出售。根据Domain数据，此前墨尔本售出的最便宜公寓也在此区域，售价103,500。代理此处物业的中介通常要花数年的时间才能找到买家，因为该地实在名声狼藉。急救人员在没有警察的陪同下不会进入区域进行急救。

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