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悉尼留学生网之带土地的澳洲房产更受中国买家

Date : 2018-06-12     Author : admin     Read :       来源 ： 悉尼租房网

悉尼留学生网之带土地的澳洲房产更受中国买家关注。据《每日电讯报》报道，澳元下跌，令大批外国买家涌入悉尼豪宅市场，欲与富有的中国买家争高下。现在澳元跌破70美分，让澳洲...
悉尼留学生网之带土地的澳洲房产更受中国买家关注。据《每日电讯报》报道，澳元下跌，令大批外国买家涌入悉尼豪宅市场，欲与富有的中国买家争高下。现在澳元跌破70美分，让澳洲房产实际上打了7折，大批外国买家纷纷购买澳洲豪宅。

他们看中的地区有悉尼的Palm Beach，Manly，Terrey Hills，Seaforth，Bronte，Bellevue Hill，Vaucluse， Paddington，Woollahra，Bondi，Naremburn和Chatswood。春季待售房屋猛增，也给买家提供了多种选择。




LJ Hooker Palm Beach的中介David Edwards称，大批适合外国买家的优质房将在Palm Beach地区挂牌出售，他们将房产视作安全的投资。McGrath Manly的中介Jake Rowe也称前来咨询的外国买家大增，在曼利（Manly）就有香港和新加坡的买家购置了房产。

PK Property Search and Negotiators的总经理Peter Kelaher称，很多外国买家都因澳元下降和税务优惠而前来悉尼购房，“大多数都不用交税，或交15%的税。明年3-4月，澳元可能跌到65美分，肯定会有很多中国人前来澳洲购房。” 现在澳元跌破70美分，让澳洲房产实际上打了7折，大批外国买家纷纷购买澳洲豪The Property Expert International的中介Robert Klaric称，外国买家也不盲目，他们在谨慎地观察市场走势，但需求依然不会降。在北岸的Naremburn地区，就有一外国买家打破了该地的成交记录，以310.4万澳元买下Dargan街5号房屋。中介们纷纷估计，最近还会有很多外国买家要买房，有些是为了让孩子新年入学更方便。

寻求进入房市的本土华人买家似乎正在改变胃口，因为最新数据表明，其重心正从他们通常瞄准的地产类型转移出去。向中国买家营销澳洲房地产的在线平台网的数据显示，去年年底带土地的住宅地产明显受到更大的关注。 带土地的澳洲房产更受中国买家关注网的CEO皮塔（Charles Pittar）说：“去年澳洲地产方面明确提出希望购买有土地住宅的咨询激增了23.5%。中国买家通常购买内城区的公寓。

他们最了解都市生活。按照澳洲法律，住在海外的人只能购买新住宅，入门价更可负担。”皮塔指出，在澳洲的中国买家以及华裔人士变得越来越可能追逐通常被认为是“澳洲梦想”的东西。他说：“中国买家开始意识到拥有带土地独立屋的‘澳洲梦想’。

我要说明一点，这里讨论的是住在或正搬迁到澳洲的买家，他们多数是澳洲公民，刚好是华裔。这不是海外投资者买家中的趋势。这些买家是澳洲公民或永久居民。他们想要的东西跟其他澳人的一样。他们希望自己的孩子有地方玩耍，可能是花园那样的地方。”

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