登录 注册
主页 > 悉尼买房 > 置业指南 >

悉尼留学生网之澳洲买房各州印花税是怎样计算

Date : 2018-06-01     Author : admin     Read :       来源 ： 悉尼租房网

悉尼留学生网之澳洲买房各州印花税是怎样计算的1、传闻中国要征收遗产税？？？！！！坊间有传闻，中国要出台遗产税了！！！目前真相有待考证，不过这可谓关乎所有人的大事。据...
悉尼留学生网之澳洲买房各州印花税是怎样计算的1、传闻中国要征收遗产税？？？！！！坊间有传闻，中国要出台遗产税了！！！目前真相有待考证，不过这可谓关乎所有人的大事。据说遗产税将会规定阶梯式缴纳。

我们来设想一下：资产总和在80万—200万的，征收额为20%后再减扣除数5万（如100万对应征遗产税：100万*20%-5万=15万）；资产总和在1000万以上的，征收额为50%后再减扣除数175万（如1500万对应税收：1500万*50%-175万=575万）。以上案例，财富虽然增加了，遗产税金却增加了38倍。如今，一套房子就价值数百万，所以遗产税与我们每个家庭都密切相关。


2、澳大利亚开启不征遗产税的世界潮流政府征收遗产税，一方面是为了社会公平，另一方面与其他税种一样，是出于财税上的考虑。如澳大利亚与美国皆在一战时开征遗产税，以补益战时开销。

4.周围配套设施齐全：体育场、赛马场、高尔夫球场；皇家墨尔本医院、皇家儿童医院  更多不过，时至今日，各国政府对于收遗产税的热情在消退。自1978年澳大利亚成为首个取消遗产税的富裕国家后，在税务竞争的压力之下，多个国家地区纷纷步其后尘。这三十年来，有二十多个国家与地区取消了遗产税。澳大利亚不收遗产税，这一点可谓对澳洲房产购买者好处多多。


不管去澳洲留学度假，还是移民投资，只要在澳洲买房就必须面对印花税的问题。下面就让我们一起来看一下。一、何为印花税？从基础讲起，印花税为大量收购是所附加的税种，其中包括买卖房地产，骑车和商业资产。同样也能适用于住房贷款，礼物和一些保险产品。

看情况而定，此税可由购买者或借贷者支付，数量为统一收费或根据交易金额大小计算，但在购买房地产板块，这部分钱是由买家支付的。二、何时支付印花税？从法律上来说，应在房屋成交的30天内支付印花税。三、是不是所有人都需要缴纳印花税？所有的土地转让，或者物业销售都需要缴纳印花税。

但在特定情况下，某些州存在一些豁免或优惠。某些优惠针对以下人士：1、退休人员      2、 首次置业人士    3、 家庭农场    4、青年农民    5、 主要居住地    6、 期房销售四、为什么各州印花税税点不同？澳大利亚联邦政府并不征收印花税，这是由州和领地政府征收的。而且每个州的征收数额都不同。然而，此税一般都建立在两大因素之上——该物业的市场价值或该物业的售价

热门阅读

推荐问题

[生活娱乐] 悉尼五天自由行攻略有吗

2018-06-13

[生活娱乐] 去悉尼旅游不能错过的景点有哪些

2018-06-13

[生活娱乐] 澳洲悉尼旅游大概多少钱

2018-06-13

[生活娱乐] 悉尼三日游路线有什么好的推荐么

2018-06-13

[生活娱乐] 澳洲悉尼到堪培拉一日游

2018-06-13

[生活娱乐] 澳洲悉尼旅游价格大概多少

2018-06-13

[生活娱乐] 澳洲悉尼市区景点有哪些

2018-06-13

[留学问题] 从悉尼机场到市区多久

2018-06-13

[房产指南] 澳洲悉尼买房哪个区好？

2018-06-13