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悉尼留学生网：在澳洲悉尼买房流程是怎样的？

Date : 2018-05-03     Author : admin     Read :       来源 ： 悉尼租房网

悉尼留学生网：在澳洲悉尼买房流程是怎样的？在澳洲买房并不难。越来越多中国人喜欢在澳洲买房，那么，要在澳洲买房流程是怎样的？首先，要和房产经纪人一起看房，找到你认为...
悉尼留学生网：在澳洲悉尼买房流程是怎样的？在澳洲买房并不难。越来越多中国人喜欢在澳洲买房，那么，要在澳洲买房流程是怎样的？首先，要和房产经纪人一起看房，找到你认为合适的房子后，先付大约5000澳元左右的定金，把房子订下来，一般可以持有一周左右。

在这一周的时间内，你要找到一位澳洲本地律师签合约，然后需要支付房款20%的首府，但其中的10%可以等到房子建好后才支付，因此，你只需要先付房款10%的首付，然后这个房子就是你的了。等到房子可以交房的时候，你就会收到提示信。然后你就要去准备贷款，一般最多可以达到80%。房子建好了后，你就可以和律师一起去把房子验收了。合格后，你需要再付剩下的10%首付，和已经提前做好的贷款。然后拿到钥匙，你的澳洲买房过程完成。




网络世界的发展真是瞬息万变，而且影响力日益渗透到现实社会中。据澳洲媒体报道，如今在澳洲买房也可以使用比特币支付。为迎合中国投资者的喜好，悉尼一家房地产中介将接受客户用虚拟货币购房。澳洲央行本周警告澳洲房地产市场的不实际投机行为。

在悉尼北岸（North Shore）的一间房地产中介称将接受比特币，与比特币支付供应商CoinJar开展合作。虚拟世界里的比特币正逐渐走向现实社会的交易拥有115年历史的房地产中介Forsyth Real Estate告诉《澳洲人报》，它将接受客户用虚拟货币支付房屋广告费和购房订金。

该中介的一位女发言人说：“由于大量海外潜在买家涌入悉尼房产市场，我们已经开始接受比特币。”她说中国投资者尤其喜欢用比特币交易。“我们想尽量简化，尤其是对于中国投资者。”她说。 中国去年发布了关于比特币银行交易的严格规定，但这并没有阻挡人们对虚拟货币的热情， Huobi.com目前是中国专业的比特币交易网站。

本地人可以将人民币转化为比特币，然后将虚拟货币转移到世界任何地方。 Forsyth的总经理詹姆斯·史诺德格拉斯（James Snodgrass）说他的公司大力支持比特币经济，因为它可以帮助海外人士减少交易费用，而且不受汇率变动的影响。

他说：“在推出这种交易方式之前，我们已经和我们的金融部门磋商过，他们列出了比特币可能带来的风险和机遇，我们对我们的发现感到满意。” Forsyth还认为比特币将适合那些希望返回本地市场置业的澳洲侨民。 发言人说，为了实现用比特币交易，Forsyth选择了墨尔本的虚拟货币交易商CoinJar。CoinJar将接受比特币付款，然后向Forsyth支付澳元，交易费为0.5%。

发言人强调Forsyth不是在宣传一种可以避开本地税收的支付系统，例如商品服务税，这种税收还是要缴纳的。但通过CoinJar交易可以避开高昂的海外银行交易费。 卖家也可以用比特币支付他们的房产广告。 史诺德格拉斯说：“我们信守我们115年来的经营之道，即‘客户利益至上’，将继续在这个瞬息万变的世界里为我们的客人提供创新的选择。”

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