悉尼租房之悉尼留学租房攻略。是的，你没看错，这也是你出国前需要提前准备好的。如何准备，给你细细道来。

首先，在悉尼有几所主要大学分别是：悉尼大学USYD，新南威尔士大学UNSW，悉尼科技大学UTS，西悉尼大学UWS…等等。而真正意义上在悉尼市中心的大学是悉尼大学USYD和悉尼科技大学UTS，这两所大学可以说是邻居，离的不远，都在悉尼的市中心附近。

其次，你要明确你来悉尼的大学是先要读语言，还是直接读正课。如果是要来读语言的，建议你先住学校附近，步行范围内，因为读语言星期一到星期五都是有课的，住远了，天天来回跑，是令人疲惫的。如果你读完语言转正课，那就可以住相对远一些了，离市中心远的地方有性价比更高的房子。在上正课的时候，你可以把课程选调在一周内集中的几天，比如把一周的课都选到星期一到星期三（正课一般一周三天就能把课上完了），这样一周只用来三天，后面剩余的两天加周六日，可以自由安排。

最后，阿姨开始给你讲讲关于在悉尼的住处的选择（重点针对悉尼大学和悉尼科技大学的朋友们）。

①地理位置：在City附近，步行20分钟内至USYD和UTS的主要区域有Chippendale，Ultimo ，Glebe，Newtown，Pyrmont等等含有这些字符的地址，都是在步行范围内的。（但是，请注意尽量避免租住Redfern区的房子，这个区在火车站附近，那里是土着区，是澳洲土着人聚居的区域，为保护土着人，Redfern区采用独立法律制度，对抢劫等行为的约束力较弱，因此，是悉尼安全系数最低的一个区，非常危险。安全很难保障，即便要租住在那里，天黑后请勿出门。）


 

②房子类型：悉尼的房子一般分为三种，House（独立屋），Unit（单元楼），Apartment（公寓楼）。Apartment类似于国内一般的住房，楼层都在五层或以上，有电梯，楼内干净整洁，保安设施齐全，条件优越，较好的还备有健身房，游泳池等，但是房租较贵。Unit也叫单元楼，一般都在三层左右，没有电梯，条件虽不及公寓楼，但对于普通的学生来说，已经比较优越。房租中等。House则是条件一般，是木板房，多为一层到两层。此处再说一下一种特殊的房子Terrace，这是一种带小后院的两层复合房，里面的房间不大，采光不太好。

③房间类型及价格：大体上房间分为主卧（master room带独立卫生间，主要针对情侣或者闺蜜，一双人大床，每周380~400刀左右），双人间（Double room，针对2个同性室友share，2张单人床，价格每周330~370，2人均摊房费），单间（single room，分有窗户的和没窗户的，一单人床，价格每周200~300不等），厅房（客厅用隔板或者布帘子隔出来的，一单人床，价格每周150~180不等），阳光房（sunny room，阳台隔出来的，一般三面是玻璃，一面墙朝屋内开门，每周190~250）。这基本就是2013年悉尼City附近的租房价格了，波动不会太大。

④关于房东：一般你能在国内网上能上搜索到的租房信息，基本都是中国人（学生）房东（有些学生从房东那里租来一整套房子，也叫Take一套房，然后自己当二房东，自己住一间其他房间往外转租），一屋子都是学生，所以不太担心。其他的类型房东特点，我就不过多阐述了，如果你遇到了，再问我吧。

对于悉尼City的租房，可以总结出规律：价格和房间质量（配置、房子新旧、周围生活便利度）与距离学校的远近成反比。同等价格下，距离学校越近，房间档次越低；同等房间质量下，距离学校越近，价格越高；如果距离学校近，房间各方面条件还不错，那么价格一定高。（没把你说晕吧，哈哈，其实就是鱼和熊掌不可兼得）

当然，就如我之前所说的，如果你是直接来上正课的，或者等到你语言读完了即将开始正课，课程不紧张的话还是选择郊区来住比较好。悉尼大学附近没有城市火车站，因此有些环境优美安静的远郊区需要乘火车再步行或转汽车，不是那么方便（从中央火车站Central Station到悉大步行要20多分钟）。郊区可以租公寓或者租当地人家的Villa别墅、Townhouse 花园洋房。一般来讲，郊区的房租较便宜，性价比高，不过悉尼的交通费挺贵，要权衡一下。

下面对于要来悉尼上正课的同学，课程不紧张（可以一周来学校2，3天就搞定的），介绍下，悉尼郊区一些重点区域：

①Ashfield 和Campsie：前者有悉尼的小上海之称，有大量的华人餐馆，华人生活方便。房租比市中心便宜，火车快车到市中心只需要10分钟，慢车要20分钟，公车到市内半个小时，所以是市中心各大学中国留学生的最爱。后者到市中心的距离与Ashfield相同。房租中低，购物方便。火车站也是大站，但是因为多阿拉伯人和越南人，安全系数偏低。

②Croydon：Ashfield下一个区域，非常安静，风景伊人，安全系数高，多为澳洲本地人居住。但是由于Croydon的火车站为小站，没有快车，也没有大型的购物中心，因此住在该区的学生都要步行到隔壁Ashfield乘车或者购物，亦或选择乘坐公车。

③Burwood：Croydon下一区域，较为繁华，华人和澳洲本地人都喜欢该区。该区也是比较安全的。交通方便：在悉尼的华人区里面，这两个站算是交通最方便的了，一共有4条火车线经过，不管是在MQ，SYDU,UNSW,UTS或者在CITY上课上班的朋友住在这里都很方便。购物方便：Burwood的华人商店买的东西都很便宜，尤其是TONGLI MARKET。

④Hurstiville：有很多中国人的超市，可以买到国内的商品，而且价格相对便宜。吃饭方便，有很多华人的餐馆，味道菜式都还蛮不错的。交通设施方便，首先是一个它大站，慢车28分钟可以到CITY，快车20分钟左右，有时高峰期还有超快车，十几分钟就可以到CITY了。环境好，安全，在HURSTVILLE生活的大多数都是中国人，所以环境比较安全，很少发生抢劫。

⑤Strathfield：韩国人区。房租稍贵，但房子的条件较好。多韩国餐馆，购物方便。火车站为大站，交通便利。安全系数为普通偏低。

⑥Sydenham：工厂集中区，房租便宜，环境一般。火车站为大站，距市中心近，但是安全系数偏低，又靠近机场，噪音较大。

各位高富帅，白富美们普及了悉尼的租房知识后，那么如何才能在你来国内之前就安排好住所呢。阿姨为你推荐以下方法：

方法1. 滴答论坛，国内可登陆的澳洲中文综合信息网站，上面有很多关于租房的信息，但是要小心钓鱼帖子（盗QQ号的，一定要注意，一般的手法是，发布虚假出租房屋信息，然后留下QQ，加好友没聊几句，就给你个链接，说是房间的图片在上面，你去看看，你点链接后，会跳转到类似QQ空间的钓鱼网站，弹出窗口，让你输入QQ帐号和密码，如果你呆萌的输入了，呵呵，那哥也帮不了你了，总之记住链接到弹窗口输账号的都是骗子，切记，切记）不过，在众多骗子信息中，还是有很多实用的租房信息的，出发前一周每天都刷刷吧。一般，都是中国学生房东发布的，会留QQ，有的也只留电话，你在国内没办法联系澳洲电话（或者把自己国内手机开通国际长途，不推荐），不过即使你和房东在QQ上联系好，商量好，你也没办法100%定下来，因为你无法给房东定金，也没办法知道房间的真实情况（房东都是王婆~卖瓜的，你懂的），所以继续往下看。

方法2.找在悉尼的朋友帮你看房，或者帮你提前安排好住处。这是最稳妥最好的办法。

方法3.一些移民留学中介公司也提供接机和安排临时住宿的服务。当然人家提供服务的目的就是要赚钱，破费一些是肯定的。但这种服务一般也不会有什么大问题。

方法4.自己找旅馆。建议大家可以上网去先查查资料。可以先打个电话去问问房价，book一下。个人觉得汽车旅馆Motel比较适合中国学生的负担水平。而且建议到悉尼南区的汽车旅馆，比如Kogarah, Rockdale, Hurstville等区。那些地区离飞机场比较近（打的士约10-20澳元），同时公共交通比较方便。

一般初到悉尼住的地方，从心理上讲，仅仅是个暂时落脚地，当然也不排除你人品爆发，一来就找到住的满意舒适的房子。暂时安身之处找好后，大家都会开始找自己要长期居住的住宿了。

那阿姨就顺带着把你到达悉尼后如何再次找房的方法告诉你吧，你可以在到达悉尼后，回头看看这段：

大部分留学生都是看租房广告找到房子的。租房广告可在校园找，经常有人在校园里贴这种广告。此外，就是看报纸登的招租广告。澳洲报纸一般都会在周末版登出大量招租广告。（周日版报纸也会有少量招租广告）。登悉尼地区招租广告的英文报纸感觉那上面的房子普遍偏贵，并不适合中国留学生。这里介绍一个中文报纸《澳洲新报》，它周末版经常登出大量招租广告。另外，来了澳洲，有个网站你就不得不用了，它就是悉尼的58同城，悉尼的赶集网，找工作，找房子，找兼职…好了，不闹了，百度/google下“今日悉尼”，（顺便说一下这个网站的老板是UTS的学生，87年的，3个中国留学生合伙办的网站，很牛啊）最重要的是，全中文的网站，但是在国内登陆不了，哦，我忘了，你已经到悉尼了。

各位亲们，关于这租房就说这么多吧！